株式会社アーバンクリエイト
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営業時間：09:30 ～ 18:00(平日)/09:30~17:00(土祝)
定休日：水曜日・日曜日
不動産買取
このようなお悩みありませんか？
高く売却したい方
売却方法
その１
仲介
売却
少しでも高い価格での売却をご志望を
されている方はこちらをご覧ください。
早く売却したい方
売却方法
その２
不動産
買取
売却完了までのスピードを重視
したい方はこちらをご覧ください。
返済にお困りの方
売却方法
その３
任意
売却
ローンの支払が滞り督促状などが
届いている方はこちらをご覧ください。
収益物件を手放す
売却方法
その４
収益物件
売却
マンション賃貸や不動産投資など
物件売却を検討されている方はこちら
をご覧ください。
すぐに売却したい方は不動産買取がおすすめ
手持ちの不動産をすぐに売却したい方には、不動産買取、現金買取という方法がおすすめです。
不動産買取は仲介売却に比べて売却価格は安くなってしまいますが、購入者を探す手間がかからず、いち早く売却できるという点がメリットです。
ここでは、不動産買取についてご説明します。
所有している不動産をすぐにでも売却したいとお考えではありませんか？ しかし、一般向けの物件でなかったり、古い、傷みがひどい、などの理由でリフォームが必要だったりすると、通常の販売活動だけで買い手を見つけるのは困難です。
また、周りに知られずに売却したくても、販売活動の際に、広告やチラシ、内見会などで知られてしまいます。幸いなことに購入希望者が見つかったとしも、内見者対応など面倒な手続きが必要です。
また、「買い替え先がすでに決まっていて手付金を支払う必要がある」「突然の海外赴任が決まった」など、買い手が見つかるのを悠長に待っていられない、とにかくすぐに売却したい、という方におすすめなのが「不動産買取」です。
不動産買取とは？
「住み替えのために頭金が必要」「引っ越しするので手放さなくてはいけない」「税金やマンションの管理費、積立金の支払いが苦しい」など、不動産の売却を急いでいる方のために
「不動産買取」という方法があります。
不動産買取では物件を市場で販売せず、
不動産会社に直接買い取ってもらいます。
一般的な仲介売却に比べて売値は
下がってしまいますが、購入希望者を見つける
ために時間はかかりません。
お客様の大切な不動産をすぐに
売却にすることができます。
買取のメリット
すぐに売却可能
お客様の不動産を当社が直接買い取ります。購入者を探す手間がかかりませんので、いち早く売却することができます。そのため、次に購入する物件を検討しやすいというメリットもあります。
仲介手数料不要
当社が直接買い取るため、仲介手数料は一切不要です。また不動産の売却に関する諸費用も当社で負担いたします。現状のまま買い取りますので、売主様のほうでリフォームや解体もする必要はありません。
売却スケジュールが明確
売主様のご都合に合わせての買取となるため、お住み替えの計画やお引き渡し時期など、お客様のご希望に合わせたスケジュールを立てられます。また、当社が直接買い取りますので、売却後のアフターフォローなども安心です。
近所に売却を知られずに済む
販売活動を行わないため、ご近所に売却活動を知られることはありません。内見者への対応などといった面倒な手続きも不要です。お客様の秘密を厳守したうえで売却ができます。
心理的ストレスがない
市場での売却ではないので、売れるかどうかわからないお客様の不安を解消できます。また、ローンの残債がある方でも買取可能です。
買取保証
「高く売りたいから仲介売却で売りたいけれど、いつまでも売れないのは困る」……そんな不安をお持ちの方におすすめなのが「買取保証」サービスです。
一定期間、通常の不動産市場で売却活動を行いますが、期間内に売れなかった場合でも当社で買い取るシステムです。
売却開始前に、あらかじめ買取保証額をご提示します。売却期間中には大手不動産サイトへの掲載など、積極的に売却活動を行い、できるだけ早く売却できるようにサポートいたします。仲介によって売却が成立した場合には、仲介手数料をいただきます。
もし期間内に売れなかった場合には、最初のご提示額で買い取らせていただきます。この場合、仲介手数料は不要です。いつまでも売却活動をすることはなく、引き渡し時期がはっきりしますので、予定が決まっている方には喜ばれています。