収益物件とは、ご自身やご家族が住むためでなく、投資した不動産の家賃収入を得る目的で購入する物件のことです。不動産投資や投資用マンションなどと呼ばれることもあります。

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収益物件には、一棟売りのアパートや賃貸マンション、テナントビル、一戸建て住宅、倉庫、工場など様々なものがあります。一棟丸ごと所有するケースや、1室だけ区分所有するケース、新築か中古かなどによって投資手法も異なってきます。

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低金利時代の今、預貯金だけではわずかの金利しか期待できません。また株やFX（為替）などの投資には専門知識が必要で、リスクも大きくなってしまいます。その点、収益物件は長期的に安定して収益を得られる堅実な投資先として、大いに注目されています。